LOCATION
ロケーション
現地周辺航空写真
梅田8km圏の風致地区という価値。
大阪エリアでも有数の住宅地「円山町」。
大正期からの宅地開発により「郊外生活の理想郷」として注目された「千里丘陵」。中でも円山町は、大阪梅田へ8km圏内の良好なアクセスと緑豊かな邸宅街の佇まいが魅力。都心感覚の利便性と郊外の閑静な環境を兼ね備えた、大阪エリアでも有数の住宅地です。
良好な環境が守り継がれる「千里山西風致地区」。
円山町は良好な自然景観を維持していくために、厳格な規制が定められた「千里山西風致地区」に指定されています。土地の開発にあたっては、樹木の伐採や建物の高さ、建ぺい率、敷地内の緑化などの規制や基準が設けられ、静かで落ち着いた環境が守られます。
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現地周辺街並み
洗練された2つの街を普段使いに愉しむ。
感度の高いショップが集まるOsaka Metro御堂筋線「江坂」駅周辺と、アカデミックな街並みを形成する阪急千里線「関大前」駅周辺。北摂らしい華やぎを放つ2つの街を普段使いに愉しむ洗練のライフシーンがここにあります。
多彩な都市機能が集積する「江坂」エリア。
Osaka Metro御堂筋線のアクセス至便に加えて、複合ショッピングビルやカフェ、多彩な飲食店等が点在する「江坂」駅周辺。遅い時間まで営業しているスーパーやドラッグストアなど多彩な利便施設が充実します。
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ハンズ江坂店
創造性豊かな商品を揃える「ハンズ」に加えて、3階は「しまむら」が入る複合商業施設「カリーノ江坂」。地下1階はレストラン街となっています。
徒歩19分〜20分[約1,470m〜1,600m]
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江坂オッツ
「ユニクロ」や「Seria」など生活雑貨が充実する複合ショッピングビル。1階にはスターバックスが入り、便利なベーカリーショップやクリニックも揃います。
徒歩22分〜23分[約1,690m〜1,820m]
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関西スーパー 江坂店
徒歩20分〜22分
[約1,590m〜1,720m] -
フレスコ 江坂店
徒歩12分〜14分
[約960m〜1,090m] -
ダイエー 江坂公園前店
徒歩14分〜16分
[約1,120m〜1,250m] -
KOHYO 江坂店
徒歩21分〜23分
[約1,680m〜1,810m]
2024年8月撮影
アカデミックな気風漂う「関大前」エリア。
関西大学や大阪大学など名門大学がキャンパスを構える吹田市は、文教エリアとしても知られる場所。円山町付近には「関西大学幼稚園」「関西大学第一中学校・高等学校」などの教育施設が点在し、アカデミックな気風が漂います。
幼稚園・小学校・中学校の指定校が徒歩10分以内。
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吹田市立千里第三小学校
徒歩13分〜15分
[約1,000m〜1,130m] -
吹田市立第一中学校
徒歩13分〜15分
[約1,020m〜1,150m] -
関西大学幼稚園
徒歩8〜10分
[約610m〜740m] -
関西大学 千里キャンパス
徒歩14分〜15分
[約1,050m〜1,180m]
小中一貫教育を推進する吹田市
小中一貫教育
吹田市では義務教育を一体的に捉え、教育活動を通じて学力向上を図る小中一貫教育を実施しています。
ICT教育
吹田市内すべての小中学校では児童・生徒に1人1台のパソコンを配備。ICTを活用した先進的な教育を推進しています。
グローバル教育
吹田市内のすべての小学校が文部科学省の指定により外国語活動の教育課程特例校になります。
服部緑地をはじめ、緑豊かな自然公園が徒歩圏に。
約126haの広大な面積を誇る「服部緑地」をはじめ、周辺には大小様々な公園が充実。「江坂公園」には、カフェやレストランが併設され、都会のオアシスとして親しまれています。
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1.服部緑地/徒歩15分〜17分[約1,170m〜1,300m]
2.江坂公園/徒歩13分〜15分[約1,040m〜1,170m]
3.垂水神社/徒歩8分〜10分[約610m〜740m]
LIFE INFORMATION
EDUCATION教育施設
- ポッポひかり保育園
- 徒歩7分〜9分[約540m〜670m]
- 吹田市立千三保育園
- 徒歩13分〜15分[約1,000m〜1,130m]
- 垂水保育園
- 徒歩7分〜9分[約520m〜650m]
- 関西大学幼稚園
- 徒歩8分〜10分[約610m〜740m]
- 豊津第一幼稚園
- 徒歩11分〜12分[約810m〜940m]
- 吹田市立千里第三小学校
- 徒歩13分〜15分[約1,000m〜1,130m]
- 吹田市立第一中学校
- 徒歩13分〜15分[約1,020m〜1,150m]
- 関西大学 千里山キャンパス
- 徒歩14分〜15分[約1,050m〜1,180m]
- 吹田市立豊一児童センター
- 徒歩12分〜13分[約910m〜1,040m]
SHOPPING商業施設
- フレスコ江坂店
- 徒歩12分〜14分[約960m〜1,090m]
- 阪急オアシス服部緑地店
- 徒歩18分〜20分[約1,400m〜1,530m]
- 関西スーパー江坂店
- 徒歩20分〜22分[約1,590m〜1,720m]
- ハンズ江坂店
- 徒歩19分〜20分[約1,470m〜1,600m]
- ダイエー江坂公園前店
- 徒歩14分〜16分[約1,120m〜1,250m]
- 江坂オッツ
- 徒歩22分〜23分[約1,690m〜1,820m]
- KOHOYO江坂店
- 徒歩21分〜23分[約1,680m〜1,810m]
- クレヨンハウス
- 徒歩15分〜17分[約1,190m〜1,320m]
- スギ薬局江坂垂水町店
- 徒歩12分〜13分[約890m〜1,020m]
- キリン堂豊津店
- 徒歩10分〜11分[約730m〜860m]
- TSUTAYA 江坂南店
- 徒歩17分〜19分[約1,350m〜1,480m]
- ファミリーマート吹田江坂五丁目店
- 徒歩9分〜11分[約700m〜830m]
- セブンイレブン吹田垂水町三丁目店
- 徒歩9分〜10分[約670m〜800m]
- ローソン吹田円山町店
- 徒歩7分〜8分[約510m〜640m]
BANK・PUBLIC金融機関・公共施設
- 吹田市役所
- 徒歩22分〜24分[約1,740m〜1,870m]
- 江坂図書館
- 徒歩13分〜15分[約1,040m〜1,170m]
- 吹田千里山西郵便局
- 徒歩8分〜10分[約620m〜750m]
- 関西みらい銀行豊津支店
- 徒歩11分〜13分[約880m〜1,010m]
- 三菱UFJ銀行江坂支店
- 徒歩15分〜17分[約1,180m〜1,310m]
- 三井住友銀行江坂支店
- 徒歩17分〜19分[約1,360m〜1,490m]
- りそな銀行江坂支店
- 徒歩17分〜19分[約1,350m〜1,480m]
- みずほ銀行江坂支店
- 徒歩18分〜20分[約1,410m〜1,540m]
CLINIC医療施設
- ももはらクリニック
- 徒歩10分〜12分[約760m〜890m]
- しものクリニック
- 徒歩12分〜13分[約890m〜1,020m]
- 光成歯科
- 徒歩12分〜14分[約950m〜1,080m]
- 大和病院
- 徒歩15分〜16分[約1,130m〜1,260m]
GOURMETグルメ
- 紅茶専門店ハレイロ
- 徒歩7分〜9分[約550m〜680m]
- 紅葉庵
- 徒歩11分〜13分[約880m〜1,010m]
- ティー&グリル ウッディ
- 徒歩10分〜11分[約730m〜860m]
- ケーキらふれーす豊津店
- 徒歩10分〜11分[約750m〜880m]
- パン工房アンジュリーク
- 徒歩14分〜16分[約1,100m〜1,230m]
- カフェエイト
- 徒歩15分〜16分[約1,140m〜1,270m]
- イタリアン マイードゥエーペ
- 徒歩15分〜17分[約1,180m〜1,310m]
- フレンチ トゥルヌッソル
- 徒歩12分〜14分[約930m〜1,060m]
- フレンチ ルヴェールフレ
- 徒歩19分〜21分[約1,480m〜1,610m]
PARK・OTHER公園・スポーツ施設
- 江坂山南公園
- 徒歩5分〜7分[約390m〜520m]
- 江坂公園
- 徒歩13分〜15分[約1,040m〜1,170m]
- 服部緑地
- 徒歩15分〜17分[約1,170m〜1,300m]
- 玉の井公園
- 徒歩6分〜7分[約420m〜550m]
- 垂水神社
- 徒歩8分〜10分[約610m〜740m]
- エニタイムフィットネス江坂御堂筋店
- 徒歩10分〜11分[約750m〜880m]
- 片山市民プール
- 徒歩16分〜18分[約1,280m〜1,410m]
- アメニティ江坂
- 徒歩25分〜26分[約1,930m〜2,060m]
- バッティングセンター緑地
- 徒歩11分〜13分[約860m〜990m]
※第13期街区の全区画を対象とした距離もしくは所要時間を掲載しております。
※掲載の航空写真は現地上空から2019年12月撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の光は物件の規模、高さ等を表現したものではありません。
※掲載の徒歩分数は1分=80mとして算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の徒歩分数・距離は、第13期街区の全区画を対象とした距離もしくは所要時間を掲載しております。
※掲載の現地周辺写真は2019年12月、2024年8月に撮影したものに色調補正などCG加工を施したもので、実際とは異なります。
※掲載の情報は2023年4月現在のもので、今後変更となる場合がございます。

