全体物件概要
| 〇名称 | プラネスーペリア北新横浜 |
| 〇所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町字長島338番（地番） |
| 〇交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅徒歩3分、「新横浜」駅徒歩14分 東急電鉄東横線「綱島」駅バス約29分、「南台町」バス停下車徒歩2分 |
| 〇用途地域 | 準工業地域 |
| 〇地域・地区 | 準防火地域、第5種高度地区 |
| 〇総戸数 | 58戸 |
| 〇敷地面積 | 1,982.33㎡ |
| 〇建築延床面積 | 4,564.57㎡ |
| 〇構造・規模 | RC造地上7階建て |
| 〇建築確認番号 | 第UHEC建確R020733号（2021年3月10日付） 第UHEC建確R020733変1号（2021年7月15日付） |
| 〇駐車場 | 24台（平置：24台※身障者用1台含む）〈使用料：月額13,000円～15,000円〉 |
| 〇バイク置場 | 4台〈使用料：月額3,000円〉 |
| 〇自転車置場 | 90台（平置：6台 月額500円/台、二段式：22台 上段月額200円/台 下段月額300円/台、ラック式：62台 月額300円/台） |
| 〇建物竣工時期 | 2022年7月下旬予定 |
| 〇引渡時期 | 2022年9月上旬予定 |
| 〇分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有 |
| 〇分譲後の管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託予定 |
| 〇事業主（売主） | 大林新星和不動産株式会社 〒102-0074 東京都千代田区九段南3丁目3番6号 麹町ビル TEL：03-3511-7543 国土交通大臣（15）第312号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 〇販売提携（代理） | 東京建物株式会社 〒103-8285東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル TEL：03-3274-0111 国土交通大臣（16）第6号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 〇販売提携（代理） | 株式会社オックス 〒541-0054大阪市中央区南本町４丁目１番８号 TEL：06-6243-5678 大阪府知事（6）第45208号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 〇設計・監理 | 株式会社 長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部 |
| 〇施工 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 〇管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
最終期(3期)物件概要
| 〇販売戸数 | 4戸 |
| 〇販売価格 | 5,078万円～5,668万円（税込） |
| 〇間取り | 2LDK+S～3LDK |
| 〇専有面積 | 66.14㎡〜70.37㎡ |
| 〇バルコニー面積 | 11.68㎡〜12.14㎡ |
| 〇サービスバルコニー面積 | 2.69㎡ |
| 〇管理費（月額） | 8,000円〜8,500円 |
| 〇修繕積立金（月額） | 7,900円〜8,400円 |
| 〇修繕積立基金（引渡時一括） | 529,100円〜563,000円 |
| 〇管理準備金（引渡時一括） | 13,600円～14,400円 |
| 〇インターネット使用料（月額） | 880円 |
| 〇販売スケジュール | 2022年5月21日(土)10時より先着順受付開始 |
| 〇受付時間 | 10：00～18：00 |
| 〇定休日 | 毎週水・木曜日（祝日を除く） |
| 〇受付場所 | プラネスーペリア北新横浜マンションギャラリー |
| 〇その他 | お認印・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等） および本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
先着順物件概要
| 〇販売戸数 | 5戸 |
| 〇販売価格 | 4,780万円～5,488万円（税込） |
| 〇間取り | 2LDK+S～3LDK |
| 〇専有面積 | 65.14㎡〜70.37㎡ |
| 〇バルコニー面積 | 11.43㎡〜13.01㎡ |
| 〇サービスバルコニー面積 | 1.97・2.69㎡ |
| 〇テラス面積 | 11.97㎡ |
| 〇専用庭面積 | 20.47㎡（使用料：月額600円） |
| 〇管理費（月額） | 7,900円〜8,500円 |
| 〇修繕積立金（月額） | 7,800円〜8,400円 |
| 〇修繕積立基金（引渡時一括） | 521,100円〜563,000円 |
| 〇管理準備金（引渡時一括） | 13,400円～14,400円 |
| 〇インターネット使用料（月額） | 880円 |
| 〇販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 〇受付時間 | 10：00～18：00 |
| 〇定休日 | 毎週水・木曜日（祝日を除く） |
| 〇受付場所 | プラネスーペリア北新横浜マンションギャラリー |
| 〇その他 | お認印・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等） および本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
新型コロナウイルス感染防⽌の取り組み
| 新型コロナウイルス感染拡⼤防⽌の観点から、ご来場されるお客様と販売スタッフの安全確保を図るため、 マンションギャラリーにおきましては、下記の対応とさせて頂きます。 お客様におかれましては、 安⼼してご来場いただけるように、誠に恐縮ではございますが、 感染・流⾏拡⼤防⽌にご協⼒をお願い申し上げます。 |
| ■ご来場について お客様のご案内につきましては、各所複数組様の同時案内を回避すべく「完全予約制」とさせて頂いておりますので、 物件ホームページ、 お電話等でのご予約をお願いいたします。 |
| ■マンションギャラリーにおける対策について 安⼼してご来場いただけるように、以下の対策を実施しております。 ・販売スタッフ全員のマスク着⽤、⼿洗いおよび消毒の徹底。 ・販売スタッフ全員に毎⽇の検温、健康状態チェックを実施。 ・マンションギャラリーの定期的な換気と消毒作業の実施。 ・商談テーブルにパーテーションを設置。（⾶散防⽌対策） ・ご案内用の使い捨て手袋のご用意。 |
| ■お客様へのお願い ・最⼩限の⼈数でのご来場をお願いいたします。 ・ご来場いただく際は、マスクの着⽤をお願いいたします。 ・消毒液を設けておりますので、⼿指の消毒をお願いいたします。 ・ご来場時、非接触型体温計での検温をさせて頂きます。 |
| ■ご来場日当日、下記に該当するお客様にはご案内をお断りする場合がございます。 ・ご来場日より14日以内に海外の全ての国・地域に滞在されていた方。 ・風邪の症状や37.5度以上の発熱、強いだるさや息苦しさ等がある方。 ・新型コロナウイルスに感染された方と濃厚接触の可能性がある方で、接触日から14日を経過していない方。 |
更新日／2022年5月20日
次回更新予定日／2022年6月3日