大林新星和不動産

物件概要

全体概要

名称
プラネスーペリア夕陽丘
所在地
大阪市天王寺区烏ヶ辻二丁目145番、146番(地番)
交通
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩6分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩15分
用途地域
第二種住居地域
地域・地区
準防火地域・埋蔵文化財包蔵地
総戸数
24戸
敷地面積
630.90m2(建築確認対象面積)
建築面積
264.37m2
建築延床面積
2,509.67m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上13階地下1階建
建築確認番号
第H31確認建築GBRC00013号(令和元年5月28日付)
建蔽率
41.91%
容積率
299.99%
駐車場
14台【機械式14台・月額使用料:28,000円~34,000円】
ミニバイク置場
4台【月額使用料:1,500円】
自転車置場
48台【スライド式15台・垂直昇降式9台・平面24台(オーナーズホール内※)・月額使用料:300円・500円】※オーナーズホール内の自転車置場【各住戸1台】は無償
建物竣工時期
2021年2月下旬(予定)
引渡時期
2021年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態
敷地・建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有
分譲後の管理形態
管理組合結成後、管理会社に委託
事業主(売主)
大林新星和不動産株式会社大阪支店
国土交通大臣(15)第312号
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル
電話番号06-4705-0027
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
販売提携(代理)
株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣(2)第8114号
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階
電話番号06-6233-7717
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 
設計
株式会社D&D建築設計事務所
施工
南海辰村建設株式会社
管理会社
大林ファシリティーズ株式会社
問い合わせ先
「プラネスーペリア夕陽丘」マンションサロン
電話番号
0120-0884-24
営業時間
10:00〜18:00 定休日/毎週水・木曜日(祝日除く)

先着順販売概要

販売戸数
3戸
販売価格
6,380万円~9,990万円
間取り
3LDK
専有面積
72.46m2・81.20m2
バルコニー面積
18.27m2・19.03m2
オーナーズホール面積
10.20m2・11.34m2
管理費(月額)
19,941円・22,141円
修繕積立金(月額)
9,900円・11,000円
管理準備金(引渡時一括)
40,000円
修繕積立基金(引渡時一括)
500,000円・555,600円
インターネット使用料(月額)
1,540円
申込受付場所
「プラネスーペリア夕陽丘」マンションサロン
    お問い合わせ
    プラネスーペリア夕陽丘
    マンションサロン
    営業時間/10:00~18:00
     定休日/毎週水・木曜日(祝日除く)