大林新星和不動産

物件概要

全体概要

名称
プラネスーペリア夕陽丘
所在地
大阪市天王寺区烏ヶ辻二丁目145番(地番)
交通
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩6分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩15分
用途地域
第二種住居地域
地域・地区
準防火地域・埋蔵文化財包蔵地
総戸数
24戸
敷地面積
630.90m2(建築確認対象面積)
建築面積
264.37m2
建築延床面積
2,509.67m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上13階地下1階建
建築確認番号
第H31確認建築GBRC00013号(令和元年5月28日付)
建蔽率
41.91%
容積率
299.99%
駐車場
14台【機械式14台・月額使用料:28,000円~34,000円】
ミニバイク置場
4台【月額使用料:1,500円】
自転車置場
48台【スライド式15台・垂直昇降式9台・平面24台(オーナーズホール内※)・月額使用料:300円・500円】※オーナーズホール内の自転車置場【各住戸1台】は無償
建物竣工
竣工済(2021年3月)
引渡時期
即入居可(諸手続完了後)
分譲後の権利形態
敷地・建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有
分譲後の管理形態
管理組合結成後、管理会社に委託
事業主(売主)
大林新星和不動産株式会社大阪支店
国土交通大臣(15)第312号
〒541-0053
大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル
電話番号06-4705-0027
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
販売提携(代理)
株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣(3)第8114号
〒541-0044
大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階
電話番号06-6233-7717
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 
設計
株式会社D&D建築設計事務所
施工
南海辰村建設株式会社
管理会社
大林ファシリティーズ株式会社
問い合わせ先
「プラネスーペリア夕陽丘」現地販売センター
電話番号
0120-0884-24
営業時間
10:00〜18:00 定休日/毎週水・木曜日(祝日除く)

第2期先着順販売概要

販売戸数
5戸
販売価格(税込)
5,980万円~10,920万円
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
72.46m2・81.20m2
バルコニー面積
18.27m2・19.03m2
オーナーズホール面積
10.20m2・11.34m2
管理費(月額)
15,941円・17,641円
修繕積立金(月額)
8,500円・9,500円
管理準備金(引渡時一括)
40,000円
修繕積立基金(引渡時一括)
500,000円・555,600円
インターネット使用料
(月額・税込)
1,540円
申込受付場所
「プラネスーペリア夕陽丘」現地販売センター

モデルルーム家具付分譲概要
(Bタイプ1102号室)

販売戸数
1戸
販売価格(税込)
8,690万円
間取り
3LDK
専有面積
72.46m2
バルコニー面積
18.27m2
オーナーズホール面積
10.20m2
管理費(月額)
15,941円
修繕積立金(月額)
8,500円
管理準備金(引渡時一括)
40,000円
修繕積立基金(引渡時一括)
500,000円
インターネット使用料
(月額・税込)
1,540円
登録申込受付期間
2021年11月13日(土)~2021年11月21日(日)
登録申込受付時間
10:00〜18:00(最終日は12:00まで)
申込受付場所
「プラネスーペリア夕陽丘」現地販売センター
抽選日時
2021年11月21日(日)13:00
    お問い合わせ
    「プラネスーペリア夕陽丘」現地販売センター
    営業時間/10:00~18:00
     定休日/毎週水・木曜日(祝日除く)