【公式】プラネスーペリア新深江 Station Residence

全体概要

物件名: プラネスーペリア新深江 Station Residence
所在地: 大阪市東成区神路4丁目64番1他（地番）
交通: Osaka Metro千日前線「新深江」駅徒歩3分（1番出入口）
Osaka Metro千日前線・今里筋線「今里」駅徒歩11分（5番出入口）
近鉄大阪線・奈良線「今里」駅徒歩11分
用途地域: 近隣商業地域、準工業地域、準防火地域
総戸数: 75戸
敷地面積: 1,598.99㎡（建築確認対象面積）
1,861.33㎡（売買対象面積）
構造・規模: 鉄筋コンクリート造、地上11階建
建築確認番号: 第R03確認建築GBRC00018号（令和3年6月28日付）
私道負担: あり（258.49㎡）
駐車場: 30台（機械式駐車場30台・月額使用料：11,000円～20,000円）
バイク置場: 7台（月額使用料：1,500円）
ミニバイク置場: 4台（月額使用料：1,000円）
自転車置場: 150台（平面式6台、2段ラック式144台・月額使用料：100円～400円）
建物完成時期: 竣工済（2023年2月）
引渡予定時期: 即入居可（諸手続き完了次第）
分譲後の権利形態: 敷地・建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有
分譲後の管理形態: 管理組合結成後、管理会社（株式会社長谷工コミュニティ）に委託（通勤管理）
事業主（売主）: 大林新星和不動産株式会社大阪支店
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第312号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル
TEL.06-4705-0027
販売提携（代理）: 株式会社アクラス
宅地建物取引業者免許番号：大阪府知事（5）第49425号
（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19階
TEL.06-6442-3334
設計: 株式会社IAO竹田設計
施工: 株式会社森組

先着順販売概要

販売戸数: 3戸
販売価格（税込）: 4,018万円〜4,808万円
間取り: 3LDK
専有面積: 62.64㎡〜65.65㎡
バルコニー面積: 10.20㎡・11.40㎡
アルコーブ面積: 1.32㎡〜2.74㎡
サービスバルコニー面積: 2.06㎡・2.09㎡
管理費（月額）: 7,080円〜7,420円
修繕積立金（月額）: 5,640円〜5,910円
管理準備金（引渡時一括）: 20,000円
修繕積立一時金（引渡時一括）: 438,000円〜460,000円
インターネット使用料（月額・税込）: 1,320円
備考: 先着順販売住戸
※先着順につき、売約済みの場合がございます。

【お申込みの際にお持ちいただくもの】
印鑑（認印）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、収入証明書（2022年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。

登録住戸販売概要

販売戸数: 1戸
販売価格（税込）: 3,298万円
間取り: 2LDK
専有面積: 53.54㎡
バルコニー面積: 9.88㎡
アルコーブ面積: 1.32㎡
管理費（月額）: 6,050円
修繕積立金（月額）: 4,820円
管理準備金（引渡時一括）: 20,000円
修繕積立一時金（引渡時一括）: 375,000円
インターネット使用料（月額・税込）: 1,320円
備考: 登録住戸
⚫︎登録申込受付期間：2023年9月16日（土）10時〜12月3日（日）正午
⚫︎抽選日時／2023年12月3日（日）13時〜
⚫︎登録申込・抽選場所／現地販売事務所

物件概要

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先着順販売概要

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