物件概要

全体概要

物件名

プラネスーペリア新深江 Station Residence

所在地

大阪市東成区神路4丁目64番1他（地番）

交通

Osaka Metro千日前線「新深江」駅徒歩3分（1番出入口）
Osaka Metro千日前線・今里筋線「今里」駅徒歩11分（5番出入口）
近鉄大阪線・奈良線「今里」駅徒歩11分

用途地域

近隣商業地域、準工業地域、準防火地域

総戸数

75戸

敷地面積

1,598.99㎡（建築確認対象面積）
1,861.33㎡（売買対象面積）

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上11階建

建築確認番号

第R03確認建築GBRC00018号（令和3年6月28日付）

私道負担

あり（258.49㎡）

駐車場

30台（機械式駐車場30台・月額使用料：11,000円～20,000円）

バイク置場

7台（月額使用料：1,500円）

ミニバイク置場

4台（月額使用料：1,000円）

自転車置場

150台（平面式6台、2段ラック式144台・月額使用料：100円～400円）

建物完成時期

竣工済（2023年2月）

分譲後の権利形態

敷地・建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有

分譲後の管理形態

管理組合結成後、管理会社（株式会社長谷工コミュニティ）に委託（通勤管理）

事業主（売主）

大林新星和不動産株式会社大阪支店
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第312号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル
TEL.06-4705-0027

販売提携（代理）

株式会社アクラス
宅地建物取引業者免許番号：大阪府知事（5）第49425号
（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19階
TEL.06-6442-3334

設計

株式会社IAO竹田設計

施工

株式会社森組

先着順販売概要

販売戸数

1戸

販売価格（税込）

4,258万円

間取り

3LDK

専有面積

63.69㎡

バルコニー面積

11.59㎡

アルコーブ面積

1.32㎡

管理費（月額）

7,200円

修繕積立金（月額）

5,730円

管理準備金（引渡時一括）

20,000円

修繕積立一時金（引渡時一括）

446,000円

インターネット使用料（月額・税込）

1,320円

完成時期

完成済

入居時期

即入居可　※諸手続き完了後

備考

先着順販売住戸
※先着順につき、売約済みの場合がございます。

【お申込みの際にお持ちいただくもの】
印鑑（認印）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、収入証明書（2023年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。

■情報更新日／2024年4月26日
　■次回更新予定日／2024年5月10日
　■取引条件の有効期限／2024年5月10日