モデルルーム公開中〈完全予約制〉

OUTLINE物件概要

全体概要

名称
プラネスーペリア関目高殿
所在地
大阪市旭区高殿二丁目128番2(地番)
交通
Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩11分
京阪本線「関目」駅 徒歩16分
用途地域
準工業地域
地域・地区
準防火地域・下水道処理区域
総戸数
69戸
敷地面積
1,929.18㎡(建築確認対象面積)
建築面積
655.44㎡
建築延床面積
5,412.92㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上14階建
建築確認番号
第NK20-0532号(令和2年10月2日)
建ぺい率
33.98%(制限60%)
容積率
249.73%(制限249.97%)
駐車場
41台【平面式41台・月額使用料:8,000円~14,000円】
バイク置場
2台【月額使用料:1,500円】
ミニバイク置場
4台【月額使用料:1,000円】
自転車置場
138台【スライド式(3人乗り)20台・2段式(上段)47台、2段式(下段)71台・月額使用料:100円~300円】
建物竣工時期
2022年5月下旬(予定)
引渡時期
2022年6月下旬(予定)
分譲後の権利形態
敷地及び建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有
分譲後の管理形態
管理組合結成後、管理会社(長谷工コミュニティ株式会社)との間で管理委託契約を締結
事業主(売主)
大林新星和不動産株式会社 大阪支店 〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル
TEL:06-4705-0027
国土交通大臣(15)第312号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
販売提携(代理)
株式会社ホームズ 〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3番 14号 ライオンズビル大手前5階
TEL:06-6943-1650
大阪府知事(8)第30141号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
設計・監理
南海辰村建設株式会社一級建築士事務所
施工
南海辰村建設株式会社

先着順販売概要

販売戸数
7戸
販売価格(税込)
4,020万円~4,740万円
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
67.76㎡~74.11㎡
アルコーブ面積
1.66㎡~4.21㎡
バルコニ一面積
10.28㎡~10.98㎡
サービスバルコニ一面積
1.74㎡・4.18㎡
管理費(月額)
8,390円~8,980円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
6,100円~6,670円
修繕積立一時金(引渡時一括払)
379,000円~415,000円
管理準備金(引渡時一括払)
20,000円
※申し込みの際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、収入証明書(2019年、2020年分源泉徴収票又は確定申告書直近3年分)をご持参ください。※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

第2期登録抽選販売概要

販売戸数
3戸
販売価格(税込)
3,480万円~4,660万円
間取り
3LDK
専有面積
62.59㎡~74.11㎡
アルコーブ面積
1.66㎡~3.48㎡
バルコニ一 面積
10.08㎡~10.53㎡
サービスバルコニ一面積
1.74㎡~4.18㎡
管理費(月額)
7,910円~8,980円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
5,630円~6,670円
修繕積立一時金(引渡時一括払)
351,000円~415,000円
管理準備金(引渡時一括払)
20,000円
登録抽選申込期間と場所
●登録申込受付期間/2021年10月18日(月)10:00~2021年10月21日(木)18:00まで
●抽選日/2021年10月21日(木)19:00~
●登録申込受付場所・抽選場所/「プラネスーペリア関目高殿」マンションギャラリー
※申し込みの際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、収入証明書(2019年、2020年分源泉徴収票又は確定申告書直近3年分)をご持参ください。
【返済例】Cタイプ(204号室)/3LDK(62.59㎡)・第2期販売価格(税込)3,480万円を購入した場合○借入額/3,480万円○頭金/0円○ボーナス時加算(年2回)/0円○月々支払/88,882円(当初5年間)○返済期間/35年○利率/年利0.405%(変動金利)■提携ローンのご案内○提携金融機関/住信SBIネット銀行○販売価格に対する融資限度の割合/100%(他の借入額を含む)○融資限度の割合/500万円~2億円以内(10万円単位)○返済期間/35年○利率/年利 0.405%(変動金利 基準金利より全期間2.370%優遇)○事務取扱手数料/借入金額の1.65%(税込み)に相当する金額※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示される金利と異なる場合があります。金利については、2021年10月1日現在のものになります。※詳しくは係員にお問い合わせください。
更新日
2021年10月6日
次回更新予定日
2021年10月22日