物件概要

全体概要

物件名
プラネスーペリア グラン大津瀬田
所在地
滋賀県大津市大萱一丁目3552番3(地番)
交通
JR東海道本線「瀬田」駅 徒歩3分
地域・地区
商業地域・法第22条区域・駐車場整備地区
総戸数
252戸
敷地面積
3,703.23㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
建築確認番号
BCJ 22大建確114(令和5年3月20日付)
駐車場
160台(平面式14台〔来客用2台含む〕、機械式146台) ※月額使用料:5,000円~18,000円
バイク置場
2台 ※月額使用料:1,500円
自転車置場
504台(平置き:56台、スライドラック式:190台〔3人乗り用20台含む〕、
2段ラック式:258台(上段:129台、下段:129台)) ※月額使用料:100円~500円
建物竣工時期
2025年6月上旬(予定)
引渡可能時期
2025年7月中旬(予定)
分譲後の権利形態
敷地・建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有
分譲後の管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社に委託(日勤予定)
事業主(売主)
大林新星和不動産株式会社 大阪支店
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル
06-4705-0027
国土交通大臣(16)第312号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
JR西日本不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島2丁目2番7号
06-7167-5613
国土交通大臣(3)第8441号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
06-6203-3650
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ JR西日本住宅サービス株式会社
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

第2期予告概要

予定販売戸数
6戸
予定販売価格(税込)
3,600万円台~4,900万円台 ※100万円単位
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
62.78㎡~80.28㎡
バルコニー面積
10.92㎡~17.11㎡
アルコーブ面積
1.54㎡~2.57㎡
管理費(月額)
9,700円~11,980円
修繕積立金(月額)
5,020円~6,420円
管理準備金(引渡時一括払)
15,000円
修繕積立一時金(引渡時一括払)
502,000円~642,000円
インターネット使用料(月額・税込)
990円

予告広告

本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込みには一切応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は応じられません。(販売開始時期/2024年6月下旬予定)

先着順概要

販売戸数
9戸
販売価格(税込)
3,598万円(1戸)~5,578万円(1戸)
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
62.93㎡~80.53㎡
バルコニー面積
9.40㎡~19.69㎡
サービスバルコニー面積
1.38㎡~2.32㎡
アルコーブ面積
0.72㎡~3.12㎡
管理費(月額)
9,720円~12,010円
修繕積立金(月額)
5,030円~6,440円
管理準備金(引渡時一括払)
15,000円
修繕積立一時金(引渡時一括払)
503,000円~644,000円
インターネット使用料(月額・税込)
990円

情報更新日:2024年5月13日

次回更新予定日:2024年5月27日

【備考】 ●申込の際は印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近 2 年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。
●申込場所/「プラネスーペリア グラン大津瀬田」マンションサロン
●先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。予めご了承ください。
●広告有効期限/2024年5月31日

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