全体物件概要

  • 名称/プラネシーン流山おおたかの森
  • 所在地/保留地:流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内、A32街区2画地・A44街区1画地・A48街区4画地・A85街区1画地
  • 交通/つくばエクスプレス、東武野田線「流山おおたかの森」駅より〈A32街区2画地〉徒歩9分、〈A44街区1画地〉徒歩10分(流山おおたかの森南口公園内を通るルートです。公園を通らない場合は徒歩11分となります。)、〈A48街区4画地〉徒歩9分(流山おおたかの森南口公園内を通るルートです。公園を通らない場合は徒歩10分となります。)、〈A85街区1画地〉徒歩7分(流山おおたかの森南口公園内を通るルートです。公園を通らない場合は徒歩8分となります。)
  • 開発許可番号/〈A85街区1画地〉流山市指令第97号の9(平成28年6月24日)、〈A44街区1画地〉流山市指令第71号の46(平成28年1月8日)
  • 用途地域/第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/120%
  • 総区画数/36区画
  • 街区配置図はコチラから総面積/〈A32街区2画地〉347.59㎡/2区画 〈A44街区1画地〉1,817.41㎡/13区画
          〈A48街区4画地〉212.17㎡/1区画 〈A85街区1画地〉2,722.47㎡/20区画
  • 地目/宅地
  • 土地区画整理法/保留地:流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内、A32街区2画地・A44街区1画地・A48街区4画地・A85街区1画地/流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業に係る、土地区画整理法(昭和29年法律第119号)第96条第2項の規定に基づく保留地◇換地処分予定時期:平成31年3月(換地処分は遅れる可能性があります)
  • 道路幅員/〈A32街区2画地〉北側約10m・東側約6m、〈A44街区1画地〉北側約6m・南側約6m・東側約6m、〈A48街区4画地〉北側約6m・東側約6m、〈A85街区1画地〉北側約10m・南側約6m・東側約6m・西側約6m ※全て独立行政法人都市再生機構所有(供用開始済)アスファルト舗装
  • 私道負担/なし
  • 権利形態/土地:所有権※ただし本物件土地は保留地の為、土地区画事業の完了に伴う換地処分の広告が行われるまでは、本物件土地に関する登記は出来ません。建物:所有権
  • 設備/東京電力、京和ガス、流山市水道局、雨水汚水分流方式(公共下水道)
  • 事業主(売主)/大林新星和不動産株式会社[宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(14)第312号(更新手続中)・建設業許可 国土交通大臣(般-26)第25482号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)日本木造住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ・(公社)全国宅地建物取引業協会会員]〒102-0074 東京都千代田区九段南3丁目3番6号 TEL:03-3511-7544
  • 販売提携(代理)/株式会社オックス[宅建免許番号 大阪府知事(5)第45208号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]〒541-0054 大阪市中央区南本町4丁目1番8号 TEL:06-6243-5678

ラグザ第1期 (プラネシーン流山おおたかの森 第2期) 先着順物件概要

  • 販売スケジュール/先着順受付中
  • 所在地/上記保留地区域内、A85街区1画地の一部
  • 販売戸数/2戸
  • 敷地面積/135.04㎡(約40.84坪)(1戸)・135.05㎡(約40.85坪)(1戸)
  • 延床面積/100.19㎡(約30.30坪)(1戸)・105.16㎡(約31.81坪)(1戸)
  • 間取り/3LDK・4LDK
  • 販売価格/5,390万円・5,780万円(税込)
  • 建物構造/木造枠組工法2階建
  • 建築確認番号/第H28SHC113776号(平成28年8月18日)他
  • 設計・施工/津田産業株式会社
  • 建物完成時期/平成29年1月完成済
  • 入居時期/即入居可

プラネシーン流山おおたかの森 第1期 先着順物件概要

  • 販売スケジュール/先着順受付中
  • 所在地/上記保留地区域内、A44街区1画地の一部
  • 販売戸数/2戸
  • 敷地面積/139.17㎡(約42.09坪)(1戸)・141.43㎡(約42.78坪)(1戸)
  • 延床面積/104.74㎡(約31.68坪)(1戸)・105.99㎡(約32.06坪)(1戸)
  • 間取り/4LDK
  • 販売価格/5,170万円・5,980万円(税込)
  • 建物構造/木造枠組工法2階建
  • 建築確認番号/第H28SHC105517号(平成28年4月27日)他
  • 設計・施工/津田産業株式会社
  • 建物完成時期/平成28 年9 月完成済
  • 入居時期/即入居可

建築条件付き宅地 先着順申込受付概要

  • 所在地/上記保留地区域内、A44街区1画地の一部、A48街区1画地、A85街区1画地の一部
  • 販売区画数/ 5区画
  • 販売価格/ 2,766万円(1区画)〜4,749万円(1区画)
  • 敷地面積/ 135.12㎡(約40.87坪)(1区画)〜212.17㎡(約64.18坪)(1区画)
  • 取引形態/売主 ※建築条件付宅地とは、土地の売買契約締結後、3 ヶ月以内に当社との間で建物請負契約を締結していただくことを条件に販売する土地のことです。この期間内に建物請負契約が締結できない場合は、契約は白紙とし、お預かりした金額は全額無利息にてお返しいたします。(印紙代除く)

  • 情報更新日/平成29年7月28日
  • 次回更新予定日/平成29年8月10日