プラネシーン西神南 モデルハウスリポート

PLANE LIFE 日常+アルファのKaica的ライフスタイルを提供

  • 暮らしやすさが配慮され整備が行き届いている西神ニュータウン。そこに誕生した、風と光の中で緑に囲まれて暮らすモデルハウスをご紹介します。

概要

最寄りバス停から徒歩3分、西神南駅からは三宮まで乗り換えなしで出られる好アクセス。風通しのよい高台の静かな立地です。

  • 物件名称:プラネシーン西神南  所在地:兵庫県神戸市西区井吹台西町6丁目47番8他
  • 交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅徒歩23分
  • 総戸数:45区画  用途地域:第一種低層住居専用地域、第一種高度地区

暮らしやすさが配慮され整備が行き届いている西神ニュータウン。そこに誕生した、風と光の中で緑に囲まれて暮らすモデルハウスをご紹介します。

マップ

神戸市主体による安心のニュータウン
西神中央、西神南、学園都市の3つのエリアは「西神ニュータウン」と呼ばれ、神戸市が主体となって開発している地域です。行政が統制しているため商業、教育、医療などの各施設のバランスもよく、開発も規制されているので街全体に統一感があり、景観も守られています。
子育ての世代にちょうどいい環境
  • 井吹台谷口公園
  • 井吹台西公園
  • 駅前にはスーパーやドラッグストア、ベビー用品店などが入った複合商業施設「セリオ」、ガーデニングやDIYに重宝する大型ホームセンター「カインズ」があり、日々のお買い物には困りません。他にスポーツクラブ、学習塾や音楽教室など学びの場も豊富です。
    近所には保育園、クリニック、学校があり、近隣のコミュニティーゾーン「西フレア」ではスーパーや市立児童館も活用できます。大規模公園や遊具公園も周辺に点在し、春は桜も綺麗なので家族みんなでお花見も楽しめそう。
    子育てに最適な環境といえそうです。

ではモデルハウスを見てみましょう

3 0 号地 4 L D K+W I C+小屋裏物入( 2 箇所)

  • ポーチ・玄関
  • 石畳のアプローチ、モザイクタイル、アイアンワークハンドルの郵便受けなど、ポーチ周りにさりげないセンスが光ります。玄関はセキュリティの高いスマートキーを採用し、お隣りや道路との間に垣根や塀を設けないオープン外構で不審者が隠れる場所がない安心の家造りとなっています。
  • リビング・ダイニング
  • 光が降り注ぐ吹き抜けのあるダイニング。明るめのフローリングカラーに合わせて、木調とホワイトをベースにシックなコーディネートでまとめられています。東南向きのテラスをはじめ、一階はシャッターと防犯ガラス窓を採用し、防犯対策も万全です。
  • 和室
  • モダンな和室は床の間の壁紙が存在感たっぷり。押入れの扉は壁と同じクロスを使用して一体感を持たせています。お茶室のようなデザイン性の高い編み天井もおしゃれです。
  • キッチン
  • 階段
  • 200V電源をコンロ下まで引いているので、将来的にIHにも簡単にリフォームできます。コンロ周りの壁はレシピを貼ったり、家族間の伝言板としてホワイトボードのように使用できます。LDKの3面床暖房で、冬のお料理時も冷え込みません。ゴミ出しに便利な勝手口がすぐそばにあるのも、うれしいポイント。
  • 洋室1

    こども部屋からは広々としたバルコニーへ出られます。テーブルと椅子を置いて、おうちカフェテラスやビアガーデンなどが楽しめそうです。

  • 家族のふれあいを生み出すリビング階段にはディスプレイスペースがあり、家族写真やお気に入りの小物を飾ったりも。通常は暗くなりがちな階段ですが、踊り場の大きな窓がたっぷり光を取り込みます。
  • 主寝室
    3面にデザイン性の高い窓が設置された明るいベッドルームは、さわやかな目覚めを迎えられそう。今 件の全ての窓ガラスには、夏は外部の暑さを防ぎ、冬は内部の熱を逃しにくい「Low-E複層ガラス」が 採用されています。遮熱効果だけでなく結露防止と紫外線カット効果もあるため、室内をカビや色あせ からも守ります。
  • 二階 小屋裏物入
  • 屋根裏物入
  • こども部屋物入
  • 二階には小屋裏物入が二箇所設けられています。屋根裏物入はシーズンオフのかさ張るものの収納に、こども部屋の物入は、週末の外遊び用グッズやお子様の習い事用品の収納にぴったり。どちらも3畳以上のスペースがあり、室内をすっきりさせる強い味方です。

販売センターの方にお話をうかがいました

このエリアのよいところを教えてください。
現地エリアは第一種低層住居専用地域のため、厳しい建築基準が設けられている静かで穏やかな環境です。広い公園や緑が豊富なので、ジョギングや犬の散歩をさせている方も多いですし、天気のいい日はサイクリングもおすすめです。
西区、須磨区、垂水区界隈の神戸市内エリアは坂の多い土地で、駅まで昇り降りを繰り返しがちですが、このあたりはアップダウンがほぼありません。ですから、現地から西神南駅へはバスはもちろん、徒歩でも行ける距離ですし、自転車が非常に便利ですね。
ご興味を持たれているのは、どのような方ですか?
神戸市内にお住まいの方や西神ニュータウンで生まれ育った方がよく来場されています。ご自分もご家庭を持つ年代となり、「実家が近く、便利で環境も良い西神ニュータウンの良さ」を改めて実感されているようです。また、19haもの広さを持ち敷地内に探検できる山もある「井吹台谷口公園」が近所にありますので、「安全な場所で子どもをのびのび走らせたい」、「自然と触れ合って遊ばせたい」という想いを持つ子育て層のご家庭には特に人気です。
見学された方の声を聞かせてください。
解放感のある吹き抜けを喜ばれる方が多いですね。また、「家の中がとても明るい。こんなに窓がたくさんある家は初めて見た」、「収納がたくさんあってうれしい」というお声もよくうかがいます。マンションをご検討されている方も来場されますが、「ゆとりある間取りで、やっぱり戸建てはいいね」とおっしゃっていただけています。
モデルハウスも現地全体もやわらかな印象ですね。
今件は女性建築士が監修しており、クロスやフローリングの色、間取り、外観などいろいろな部分に女性目線のデザインが盛り込まれ、素材もこだわりのものが使用されています。また、風通しのよい立地なので、通風と同時に採光にも重要な窓をたくさん作ってもらったことも、よい印象となっているのではないでしょうか。一軒ごとに表情がありつつ、町並みが整ったニュータウンであること、お隣の壁と壁は最低2mのスペースを取っていることなどが、ゆったりとして、やわらかな雰囲気を生み出していると思います。
バリエーション豊かなモデルハウス

見学を終えて

窓を開ければ清々しい風が通り抜け、鳥の声が聞こえてきます。
ゆったりとした間取りと吹き抜け、いろいろ使えるバルコニー、ふんだんに設けられた収納スペースなど、
自然が豊かな環境と、のびのびと暮らせる戸建てのよさを最大限に享受できる物件だと感じました。
ご興味を持たれた方は、ぜひ販売センターまでお問い合わせください。

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